年修正)

第二百三十二条当（dāng）事人、利害（hài）关系人认为执行行为（wéi）违反法律（lǜ）规定（dìng）的，可（kě）以向负责执（zhí）行的人民法院提（tí）出书面异（yì）议（yì）。当事人、利害（hài）关系人（rén）提出书面异议的，人民法院应当自（zì）收（shōu）到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤（chè）销或者改正（zhèng）；理（lǐ）由不成（chéng）立的， 裁定驳（bó）回（huí）。当事人、利（lì）害关系人对裁定不服的，可以自（zì）裁定送达之日（rì）起十日（rì）内（nèi）向上（shàng）一（yī）级人民法（fǎ）院申请复（fù）议。

第二百三十四（sì）条（tiáo）执行过程中，案外（wài）人对执行（háng）标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议（yì）之（zhī）日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立（lì）的，裁定驳回。案外人、当（dāng）事（shì）人对（duì）裁定不服，认（rèn）为（wéi）原（yuán）判（pàn）决、裁（cái）定错误的，依照审判监督程序办理；与（yǔ）原判决、裁定无（wú）关的，可以自裁定送达之日（rì）起（qǐ）十五日内（nèi）向人民法院提起诉讼。

第二（èr）百六十三条有下列（liè）情形之一的（de）， 人民法院应当（dāng）裁定中止（zhǐ）执行:

(二)案外人对执行标的提出确有（yǒu）理由（yóu）的异议的；

《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉（sù）讼法)执行（háng）程序若干问（wèn）题的解释》(2020年（nián）12月23日修（xiū）正)

第十四条（tiáo）案外人对执行标的主张所有（yǒu）权或者（zhě）有其他足以阻（zǔ）止（zhǐ）执行标（biāo）的转让、交付的实体权利的，可以依照民（mín）事（shì）诉（sù）讼法第二百二十七条的规（guī）定，向执（zhí）行法院（yuàn）提出异议。

第十五条案（àn）外（wài）人异议审查期间（jiān），人民（mín）法院（yuàn）不（bú）得（dé）对执行标的进（jìn）行处分。

案外（wài）人向人民法院提（tí）供充（chōng）分、有效的担保请求解（jiě）除对异（yì）议标的的查（chá）封、扣押、冻结的（de），人民法院可以准许；申请执行人提供充分、有效的（de）担保请（qǐng）求继（jì）续执行（háng）的，应（yīng）当（dāng）继（jì）续执（zhí）行。

因案外（wài）人提（tí）供（gòng）担保解（jiě）除查封（fēng）、扣押、冻结有错误（wù），致使该（gāi）标的无法执行的（de），人民法（fǎ）院（yuàn）可（kě）以直接（jiē）执行担（dān）保财产；申请执行人提供（gòng）担保请求继续执（zhí）行有错误，给对方造成损失的，应当（dāng）予以赔偿。

第十六条案外人执行异（yì）议之诉审（shěn）理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。申请执（zhí）行人请求（qiú）人民法（fǎ）院（yuàn）继续执行并提供相应担（dān）保的，人民（mín）法院可以准许。

案外（wài）人请求解除查（chá）封、扣押、冻结（jié）或者（zhě）申请执行人请求继（jì）续执行有错误，给对方造成损失的，应（yīng）当予以赔偿。

《最高人（rén）民法（fǎ）院关于人民法（fǎ）院办理（lǐ）执行异议和复议案件若干（gàn）问题的规定》 (2020年12月23日（rì）修正（zhèng）)

第一条异议人提出执行（háng）异议或者复（fù）议申请人申请复议，应当（dāng）向人民（mín）法院提（tí）交申请书。申请书应当载明具体的异议（yì）或者复议（yì）请求、事实（shí）、理（lǐ）由（yóu）等内容（róng），并附下列（liè）材料:

(一)异（yì）议人或（huò）者复议申请人的份证（zhèng）明；

(二)相关证据材料；

(三)送达地址和联系方式。

第二（èr）条执（zhí）行异议符合民事诉讼法第二百二十五条（tiáo）或者第二百二十七（qī）条规定（dìng）条件的， 人民法院应当在三日内（nèi）立案，并在（zài）立（lì）案后三日内通知（zhī）异议人（rén）和相（xiàng）关当（dāng）事人。不符合受（shòu）理条件的，裁定不予受理；立（lì）案后发现不符合（hé）受理条件的，裁定驳回申请。

执行异议申请材料不齐备的，人（rén）民法院应（yīng）当一（yī）次性告知异议（yì）人在三日内补（bǔ）足（zú），逾期未补足的，不予（yǔ）受理。

异议人对不予受理或（huò）者驳回（huí）申请裁定不服（fú）的，可以自裁（cái）定送达之日起十日内向上一级人民（mín）法院申（shēn）请（qǐng）复（fù）议。上一级人民法院审查后认为符（fú）合受理条件（jiàn）的，应当裁定撤销（xiāo）原裁定，指令执行法院立案（àn）或者对执（zhí）行异议进行审查。

第三条执行（háng）法院收（shōu）到执行异议后三（sān）日内既不立案又不作出不予受理裁定（dìng），或者（zhě）受理（lǐ）后无正（zhèng）当（dāng）理由（yóu）超过法定期限（xiàn）不作出（chū）异议裁定的（de），异（yì）议（yì）人可以向上一级人民（mín）法院提出（chū）异议。上一（yī）级人民（mín）法院审查（chá）后认为理由成立的， 应当指令执行法院在三（sān）日（rì）内立案或者在十五日内作出异议（yì）裁定。

第四（sì）条（tiáo）执行案件（jiàn）被指定执行、提级执（zhí）行、委托执行后（hòu），当事人、利害关（guān）系人对原（yuán）执行法院（yuàn）的执行行为提出（chū）异议的（de），由（yóu）提出异议时（shí）负（fù）责该案件执行（háng）的人民法院审查处理； 受（shòu）指定或者（zhě）受（shòu）委托的人（rén）民法（fǎ）院是原执行法院的下（xià）级人民法院的，仍由原（yuán）执行法（fǎ）院审（shěn）查处理（lǐ）。

执行案件被指定（dìng）执行、提级执行、委托（tuō）执行后（hòu），案外（wài）人对原执行法院的执行标（biāo）的（de）提出异议（yì）的，参（cān）照前款（kuǎn）规定处（chù）理（lǐ）。

第五条有下列情形之一的，当事人以（yǐ）外的（de）自然人、法人和非法人组织，可（kě）以作（zuò）为利害关系人提出执行行为异议:

(一)认为人民（mín）法院的执（zhí）行（háng）行为违（wéi）法， 妨（fáng）碍（ài）其轮候查封、扣押（yā）、冻结的（de）债权受偿的；

(二)认（rèn）为（wéi）人民法院的拍卖措施违法， 妨碍其（qí）参与公平竞（jìng）价（jià）的；

(三)认为人民（mín）法（fǎ）院的拍卖、变卖（mài）或者以物抵债措（cuò）施违（wéi）法（fǎ），侵害（hài）其对执行标的的优先（xiān）购买权（quán）的；

(四)认为人民法（fǎ）院要求（qiú）协（xié）助执行的事项超出其（qí）协助范围（wéi）或（huò）者违反法律规定的；

(五)认为其他合法权益受到人民法院（yuàn）违法执行行（háng）为侵害的。

第六条当事人、利害关系人依照民事（shì）诉讼法第二（èr）百（bǎi）二十五条规（guī）定提出异议的，应当在执行（háng）程序（xù）终结之前提（tí）出，但（dàn）对终结执（zhí）行措施提出异议的除外（wài）。

案（àn）外人依照民事诉（sù）讼法第二百二十七条规定提出异议的，应（yīng）当在异议指向的执行标的执行终结之（zhī）前（qián）提出；执（zhí）行标的由（yóu）当事人受让的（de），应当在执行程序终结（jié）之（zhī）前提出。

第七条当（dāng）事人、利害（hài）关（guān）系人认为执行过程中或者执（zhí）行保全（quán）、先予执行裁定过程中的下列行为（wéi）违法提出异（yì）议的，人民法院应当依（yī）照民事诉讼法（fǎ）第（dì）二百二十五条（tiáo）规定（dìng）进（jìn）行审（shěn）查:

(一)查封、扣押（yā）、冻结、拍卖、变卖、 以（yǐ）物抵债、暂缓执（zhí）行、中止执行、终结执（zhí）行等执行措施；

(二)执（zhí）行的期间、顺（shùn）序（xù）等应当遵（zūn）守的法定程序；

(三)人民法院作出的侵害当事人、利害（hài）关系人合法权益（yì）的其他行为（wéi）。

被执行人以债权消灭（miè）、丧失（shī）强制执行效力等执行依据（jù）生（shēng）效之（zhī）后的实体事由提（tí）出排（pái）除（chú）执行（háng）异议的，人民法院应当（dāng）参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。

除本规定第十九（jiǔ）条规定的情形外，被（bèi）执（zhí）行人以（yǐ）执行（háng）依据生效之前（qián）的实（shí）体事由提出排（pái）除执行异议的，人民（mín）法院（yuàn）应当告知其依法申请再审或者（zhě）通过其他程序解决。

第八条案外人基（jī）于实体（tǐ）权利既对执行（háng）标的提出排除执行异议又作为利害关系人（rén）提出执（zhí）行行为异议的（de），人民法院应当依照民（mín）事诉讼法第二百（bǎi）二十七条规定进行审（shěn）查。

案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系（xì）人提出与实体权（quán）利无关（guān）的执行（háng）行为异（yì）议的，人民法院应当分别依照民事诉（sù）讼（sòng）法第二百二十七条和第二百二十五条（tiáo）规定进行查。

第九条被限制出境的人认（rèn）为对其（qí）限（xiàn）制出境错误的，可以自收到限制出境（jìng）决定（dìng）之日起十（shí）日内向上一级（jí）人（rén）民法院申请复（fù）议。上一级人民法院应当自收到复议申（shēn）请之日起十五日内（nèi）作出（chū）决（jué）定（dìng）。复议期（qī）间，不停止原（yuán）决定（dìng）的（de）执行。

第十条当事人不服驳回不予执行公证债权文书申请的（de）裁定的，可以自收到裁定之日起十日（rì）内向上（shàng）一级人民法院申请（qǐng）复（fù）议（yì）。上一（yī）级人（rén）民（mín）法院应当自收到复（fù）议申请之日起三十日（rì）内审查，理由成（chéng）立的，裁定撤（chè）销原（yuán）裁（cái）定， 不予执行该公证债权文书（shū）；理由不（bú）成立的（de）， 裁定驳回复议申请。复议期间，不停止执行。

第十-条人民法院审查执（zhí）行异（yì）议或者（zhě）复议案件，应当依法组成合（hé）议庭。

指令重新审查（chá）的执行异议案件，应当另行组成合议庭。

办理执行（háng）实施案件（jiàn）的人员不得参与（yǔ）相关执行异议和复议案件的审查。

第十二条人民法院对（duì）执行异（yì）议（yì）和复议案件实行书（shū）面审查（chá）。案情（qíng）复杂、争议较大的， 应当进行听证。

第十三（sān）条（tiáo）执行异（yì）议、复议案（àn）件（jiàn）审查期（qī）间，异议人、复议申请人申请撤（chè）回（huí）异议（yì）、复议申请的，是否准许由人民法院裁定。

第十四条异议（yì）人或者复议申请（qǐng）人经合法传唤，无（wú）正当理由拒不参加听证（zhèng），或者未经法庭许可中途退出听（tīng）证，致（zhì）使人民（mín）法院无（wú）法查清相关事实的（de），由其自行（háng）承担（dān）不利后果。

第（dì）十五条当事（shì）人、利害关系（xì）人对同一执（zhí）行行为有多个（gè）异议事由（yóu），但（dàn）未在异（yì）议审查（chá）过程中（zhōng）一并（bìng）出，撤（chè）回异（yì）议或者（zhě）被裁定驳回异议后，再次就该执行（háng）行为提出异（yì）议（yì）的，人民法院不予受（shòu）理。

案（àn）外人撤（chè）回异议或者（zhě）被裁定驳回异议后， 再（zài）次（cì）就同一（yī）执行标的提出异议的，人民法院不予受理。

第十六条人（rén）民法（fǎ）院依照民事诉讼法（fǎ）第二（èr）百二（èr）十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请（qǐng）复议（yì）的权利和期限。

人民法（fǎ）院依照民（mín）事诉（sù）讼法第二百二十七条规定作出裁（cái）定时，应当告知相关权（quán）利人提起（qǐ）执行异（yì）议（yì）之诉（sù）的权利（lì）和期限。

人（rén）民（mín）法院作出其他（tā）裁定和（hé）决定时，法律、 司法（fǎ）解释规定了相关权利人申（shēn）请复议的权利和期限的，应（yīng）当进行告知。

第十七条（tiáo）人（rén）民法院对执行（háng）行为（wéi）异议， 应当按照下列（liè）情形，分（fèn）别处理:

(一)异议不成立的，裁定驳回异议；

(二)异议成（chéng）立的，裁定撤（chè）销相关执行行为；

(三)异议部分成立的，裁定变更相关执行行（háng）为；

(四)异（yì）议成立或者部分成立，但执行（háng）行为无（wú）撤销（xiāo）、变更（gèng）内容的，裁定异（yì）议成立或者相应部分异议成（chéng）立。

第十八条执行过程中（zhōng），第三人因书面承诺自愿代被执行（háng）人偿还债务而被追加为被执（zhí）行人（rén）后，无正（zhèng）当理由反悔（huǐ）并提出异议（yì）的（de）， 人民法（fǎ）院不（bú）予支持。

第十九条当事人互（hù）负到期债务，被执（zhí）行（háng）人（rén）请求抵销，请求抵销的债务符（fú）合下（xià）列情形的（de），除依照法（fǎ）律（lǜ）规定或（huò）者（zhě）按照债（zhài）务性（xìng）质（zhì）不得抵销（xiāo）的以外，人民法院（yuàn）应予（yǔ）支持（chí）:

(一（yī）)已经生（shēng）效法（fǎ）律（lǜ）文（wén）书确（què）定或者经申请执行人（rén）认（rèn）可；

(二)与被执行人所负债务（wù）的标（biāo）的物种（zhǒng）类、品质相（xiàng）同。

第（dì）二（èr）十条金钱债权执行中，符合下列（liè）情形之（zhī）一，被执（zhí）行人（rén）以执行标的（de）系本人及所扶养家属维持生活（huó）必需的居住房屋为由（yóu）提（tí）出异（yì）议的，人民法院不予支持:

(一)对被执行人有扶养（yǎng）义务的人名下有（yǒu）其他（tā）能（néng）够维持生（shēng）活必需的居住房屋的；

(二)执行依据生效（xiào）后，被执行人为逃避（bì）债务（wù）转让（ràng）其（qí）名下其他房屋（wū）的；

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所（suǒ）扶养家属（shǔ）提供居住房屋，或者同（tóng）意（yì）参照当地（dì）房屋租赁市场平均租金标准从该（gāi）房（fáng）屋（wū）的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确（què）定被（bèi）执行人交付居（jū）住的（de）房（fáng）屋， 自执行通知送达之（zhī）日（rì）起，已经给予三个月的宽限期，被执（zhí）行人以该房屋系本人（rén）及所扶养家属（shǔ）维持生活的必需品（pǐn）为由（yóu）提出异议的，人民法院不予支持。

第二十一条 当事人、利（lì）害关系人（rén）提出异议请（qǐng）求（qiú）撤（chè）销拍卖，符合下（xià）列情形之一的， 人民法院应予支持:

(一)竞买人之（zhī）间、竞（jìng）买（mǎi）人（rén）与拍卖（mài）机构之间恶意串（chuàn）通，损害当事人或者其（qí）他竞买人利益的；

(二)买受（shòu）人不具备法律规定的竞买资格的；

(三)违法（fǎ）限（xiàn）制竞买人参加竞买或者（zhě）对不同的竞买人规定不同（tóng）竞买条件的（de）；

(四)未按照法律、司法解（jiě）释的规定（dìng）对（duì）拍卖标的物进行（háng）公告（gào）的；

(五)其他严重违反（fǎn）拍（pāi）卖程（chéng）序（xù）且损害当事人或（huò）者竞买人利（lì）益的情形（xíng）。

当事人、利（lì）害关（guān）系人请（qǐng）求撤销变卖的， 参照前（qián）款规定处理。

第二（èr）十二条（tiáo）公证债权文书对主债（zhài）务和担保债务同时赋予（yǔ）强制执（zhí）行（háng）效力（lì）的（de），人民法院（yuàn）应予（yǔ）执行；仅对主债务赋予强（qiáng）制（zhì）执行效力未涉及担保债（zhài）务的，对担保债务的（de）执行申请（qǐng）不（bú）予（yǔ）受理；仅对（duì）担保债务（wù）赋（fù）予强（qiáng）制执行效力未（wèi）涉及主债务的（de），对主债务的执行申（shēn）请（qǐng）不（bú）予（yǔ）受理（lǐ）。

人（rén）民法院受（shòu）理担保债务（wù）的（de）执申请后， 被执行人仅以（yǐ）担保合同不属于赋予强制（zhì）执行（háng）效力的公证（zhèng）债权文书范围为由申请不予执行的（de），不予支持。

第二十三条 上一（yī）级人民（mín）法院对不服（fú）异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形（xíng），分别处理:

(一)异议裁定（dìng）认定事实（shí）清楚（chǔ），适用法律正确，结果应予维持的，裁（cái）定驳（bó）回复议申请，维（wéi）持异议（yì）裁定；

(二)异议裁（cái）定认（rèn）定事实错误，或者适（shì）用法律错误，结果应予纠正的（de），裁（cái）定（dìng）撤销（xiāo）或者变更异议裁定；

(三)异议裁（cái）定认定基（jī）本事实（shí）不清、证据不足（zú）的，裁定撤销（xiāo）异议裁定，发回作出裁定（dìng）的人民（mín）法院重新审查，或者查（chá）清（qīng）事（shì）实后作出相应（yīng）裁定；

(四)异（yì）议裁定遗漏（lòu）异（yì）议请求或者存在（zài）其（qí）他严重违反法（fǎ）定程序（xù）的情形，裁定撤销异（yì）议裁定，发回（huí）作出裁定的人民（mín）法院重（chóng）新审（shěn）查；

(五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百（bǎi）二十七条规定审（shěn）查处理的（de）异议，错误适用民（mín）事诉讼法第二百二十五条规（guī）定（dìng）审（shěn）查（chá）处理的，裁定（dìng）撤销异议裁（cái）定，发回作出裁定的（de）人民法院（yuàn）重新作出裁定。

除依照（zhào）本条第一款第三、四、五项发回（huí）重新审查或（huò）者（zhě）重（chóng）新作出裁定的情形外（wài），裁定撤销或（huò）者变更异议裁（cái）定且执行行为可撤销、 变更的，应当同时撤（chè）销或者变更该裁定维持的执行行为。

人（rén）民法院对（duì）发回重新审查的案件作出裁定（dìng）后，当事人、利（lì）害关系人申请复议的，上一级人民法（fǎ）院复议（yì）后（hòu）不得（dé）再次发回重新审查。

第二十四条对案外（wài）人（rén）提出的排（pái）除执行（háng）异议，人民（mín）法院（yuàn）应（yīng）当审查下列内容（róng）:

(一)案外人是否系权利人； (二)该权利的合法性与真实性； (三)该权利能否排除执行。

第二十五条对案外人的异议，人（rén）民法院（yuàn）应当按照下列标准判断其（qí）是（shì）否系权利人:

(一（yī）)已登记的不动（dòng）产（chǎn），按照不动产登（dēng）记簿判断；未登（dēng）记的（de）建（jiàn）筑物、构筑物及其附属（shǔ）设施，按照土地使用权登记（jì）簿、建设工（gōng）程（chéng）规（guī）划许可（kě）、施工许可等相关证据判断；

(二)已登记的机动车、船（chuán）舶（bó）、航（háng）空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判（pàn）断； 未登记的特定（dìng）动产和其他动产，按照实际（jì）占有情况判断；

(三（sān）)银行存款（kuǎn）和存管在金融机构的有价（jià）证券（quàn），按照（zhào）金融机构和（hé）登记结算机构登记（jì）的（de）账（zhàng）户名称（chēng）判断；有价证券由具备合（hé）法经营资质的（de）托管（guǎn）机构（gòu）名义持有的，按照该机构登记的（de）实际出（chū）资（zī）人账（zhàng）户名称判断；

银行存款和（hé）存管在金融机（jī）构的有价证券， 按照金融机构和（hé）登记结算（suàn）机构登记的账户（hù）名（míng）称判断；有（yǒu）价证券由具备（bèi）合（hé）法经营资质的托管（guǎn）机构名义持有的，按照该（gāi）机构登记（jì）的实（shí）际投资人（rén）账户名称（chēng）判断；

(四)股（gǔ）权按照工商行政管理机关（guān）的登记和企业信用息公示系统公示（shì）的（de）信息判断；

(五)其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的（de）登（dēng）记判断；无登记的，按照（zhào）合同等证明财产（chǎn）权（quán）属或者权利（lì）人的证据判断。

案外人依据另（lìng）案生（shēng）效（xiào）法律文书提出排除（chú）执行异议，该法律（lǜ）文书认定（dìng）的执行（háng）标（biāo）的（de）权利人与依照前（qián）款（kuǎn）规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。

第二十六条金（jīn）钱债权执行中，案外人依（yī）据执行标（biāo）的被查封（fēng）、扣押、冻结前作出的另案生效（xiào）法律文书提出排除（chú）执行（háng）异议，人民法院应当（dāng）按照下（xià）列情形（xíng），分（fèn）别处理:

(一)该（gāi）法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权（quán）属为目的（de）的合（hé）同纠纷，判决、 裁决执（zhí）行标的归属于案外人或者向其返还（hái）执行标的（de）且其权利能够排除执行（háng）的，应予支持；

(二)该（gāi）法律文书（shū）系就案外人与被执行人之（zhī）间除前项所列合同之外的债权纠（jiū）纷，判决、裁决执行标的归属（shǔ）于案（àn）外人或者向（xiàng）其交付、返还执行标的的（de），不予支持。

(三（sān）)该（gāi）法（fǎ）律文书系案外（wài）人受（shòu）让执行标的（de）的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债（zhài）裁定且其权利（lì）能（néng）够排（pái）除执（zhí）行的，应予支持（chí）。

金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法（fǎ）律（lǜ）文书提（tí）出排除执行异议的，人民法院不（bú）予支持（chí）。

非金钱债权（quán）执行中，案（àn）外（wài）人（rén）依（yī）据另（lìng）案生效法律文书（shū）提（tí）出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的（de），人民法（fǎ）院应（yīng）当告知案外人依法申请（qǐng）再（zài）审或者（zhě）通（tōng）过其他程序解决。

申请（qǐng）执（zhí）行人（rén）或者案外人不（bú）服人（rén）民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可（kě）以依照民（mín）事诉讼法第二百二十七（qī）条规定提起执行异议之诉（sù）。

第二十七条申（shēn）请执行（háng）人对执行标的依（yī）法享有对（duì）抗案外人的担保物（wù）权等优先受（shòu）偿权， 人民法院对案外人提出（chū）的排除执行异（yì）议不予（yǔ）支持，但法律、司法（fǎ）解释另有规（guī）定的除外（wài）。

第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执（zhí）行人名下的不动产提出（chū）异议（yì）， 符合下列情形且其权利能够排（pái）除执行的，人（rén）民（mín）法院应（yīng）予（yǔ）支持:

(一)在人民法（fǎ）院查封之（zhī）前已（yǐ）签订（dìng）合法有效的书面（miàn）买卖合（hé）同:

(二)在人民法院查封之（zhī）前已合法占有（yǒu）该不动产；

(三)已支付全（quán）部价款，或者已按（àn）照合同约定支付（fù）部分价款且将（jiāng）剩余价（jià）款按照人民法院的要求交（jiāo）付执行；

(四)非因买受人自身原（yuán）因未办（bàn）理过（guò）户登记。

第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房（fáng）地产（chǎn）开发企（qǐ）业（yè）名下的商品房提出异（yì）议，符合下列情形且其权（quán）利能够排除执行的，人民（mín）法院应（yīng）予支持:

(一)在人民法（fǎ）院查封之前已（yǐ）签订（dìng）合法（fǎ）有效（xiào）的书面买卖合（hé）同（tóng）；

(二)所购商（shāng）品房系（xì）用于（yú）居住且买受人名下无其他用于（yú）居住的房屋（wū）；

(三（sān）)已支（zhī）付的价（jià）款超过合同约定总价款的百分（fèn）之（zhī）五十。

第三十条金钱债权执行中（zhōng），对被查封的（de）办理了受让物权预（yù）告登记的不动产，受让人提出停止处分（fèn）异议的，人（rén）民法院应予支持； 符合物权（quán）登记条件（jiàn），受让人（rén）提出排除（chú）执行异议的（de），应予支持。

第三（sān）十一条（tiáo） 承（chéng）租人请（qǐng）求（qiú）在租赁期内（nèi）阻（zǔ）止向（xiàng）受让人移交占有被执行的不动产，在人（rén）民法院查封之前已签订（dìng）合法有效的书面租赁合同并占（zhàn）有使用该不动产的，人民法院（yuàn）应（yīng）予支（zhī）持。

承租人与被执行人恶意串通，以明显（xiǎn）不合理（lǐ）的低（dī）价（jià）承租被执行的不（bú）动产或者伪造交付租金（jīn）证据的，对其提出（chū）的阻止移交（jiāo）占（zhàn）有（yǒu）的请（qǐng）求，人民（mín）法（fǎ）院不予支持。

第三十二（èr）条本规定施（shī）行后尚未审（shěn）查终结（jié）的执行（háng）异议和复议案件，适用（yòng）本规（guī）定（dìng）。本规定（dìng）施行（háng）前已经审（shěn）查终结的执行（háng）异议和复议案件，人民法院（yuàn）依法提（tí）起执（zhí）行（háng）监督程序的， 不适用本规定。

《最高（gāo）人民法院关（guān）于人民法院办理财产保全（quán）案件若（ruò）干问题的规定》(2020 年12月（yuè）23日修正（zhèng）)

第二十七（qī）条（tiáo） 人民法院（yuàn）对诉讼争议标（biāo）的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或（huò）者保全裁定（dìng）实施（shī）过程中的执行行（háng）为不服，基于实体（tǐ）权利对（duì）被保全财产提出书（shū）面异（yì）议（yì）的， 人民法院应当依（yī）照民事诉讼法（fǎ）第二百二十七条规定审查处理并作出栽定。案外（wài）人、申（shēn）请保（bǎo）全人对该裁定不服（fú）的，可（kě）以自（zì）裁（cái）定送达之日起十五（wǔ）日内向（xiàng）人（rén）民法院提（tí）起执行异议之诉。

人民法（fǎ）院（yuàn）裁定案外人异（yì）议成立后，申请保全人（rén）在法（fǎ）律（lǜ）规（guī）定的期间内（nèi）未提起执行异议之诉的，人民法院（yuàn）应当自起（qǐ）诉期限（xiàn）届满之日起七日内对该被（bèi）保（bǎo）全财产解除保全。

《最高人民法（fǎ）院关（guān）于民事执行中变更、追加当事人若（ruò）干问（wèn）题的规定》 (2020年（nián）12月23日修（xiū）正)

第三（sān）十二条被（bèi）申请人（rén）或申请人对执行（háng）法院依据本规定第十四条第二款、第（dì）十七（qī）条至第二十一条规定作出的变更、追（zhuī）加（jiā）裁定或驳回申请裁定不服的，可以（yǐ）自（zì）裁定书送达之（zhī）日起十（shí）五日内，向执行法院提起执行异（yì）议之诉。

被申请人提起执行异议之（zhī）诉的，以申请人为被告。申请人提起执（zhí）行异议（yì）之诉的，以被（bèi）申请（qǐng）人为被（bèi）告。

第三十三条被（bèi）申请人提起的执行（háng）异（yì）议之诉，人民法院（yuàn）经（jīng）审理，按照下列（liè）情形（xíng）分别处理:

(一)理（lǐ）由成立的，判决不得变更、追加（jiā）被申请人为被执行人或者判决变（biàn）更责任范围（wéi）；

(二)理由不成立的，判决驳（bó）回诉讼请求。

诉讼期间（jiān），人民法（fǎ）院不得（dé）对被申请人（rén）争（zhēng）议范围内的（de）财产进行处分。申请人请求人民法（fǎ）院（yuàn）继续执行并（bìng）提（tí）供相应担保的，人民法院可以准（zhǔn）许。

第（dì）三十四条（tiáo）申请人提起的执行（háng）异议之诉，人民法院经审理（lǐ），按照下列情（qíng）形（xíng）分别处理:

(一)理由成立的（de），判决变更（gèng）、追加被申请人为被执行人并承担（dān）相应（yīng）责任或者判决变更责任范围；

(二)理由不成（chéng）立的，判决驳回诉讼请求（qiú）。

《最高人民法（fǎ）院（yuàn）关于（yú）适用(中华人民共和（hé）国民事诉讼法)的解释》(2022 年3月22日修正（zhèng）)

第三百零二条根据民事诉讼法（fǎ）第（dì）二百三（sān）十（shí）四条规定，案外人（rén）、当事人对执（zhí）行异议（yì）裁定不（bú）服，自裁定送达之日起十五日内（nèi）向人（rén）民法院提起（qǐ）执（zhí）行（háng）异议之诉的，由执（zhí）行法院（yuàn）管辖。

第三百零三条案外人提（tí）起执行异（yì）议之诉，除符合民（mín）事诉讼法第一百二十二条规（guī）定外，还应（yīng）当具备下（xià）列条件:

(一)案（àn）外人（rén）的执行异（yì）议（yì）申请已经被人民法院裁（cái）定驳回（huí）；

(二（èr）)有明确的排除对执行标的执行的诉（sù）讼请求，且诉讼请求与原判决、裁（cái）定无关；

(三)自执行异（yì）议裁（cái）定送达之日起（qǐ）十（shí）五日内提起。

人民法（fǎ）院应（yīng）当在收到起诉状之日起十五日（rì）内决（jué）定是否立案。

第三百零（líng）四（sì）条申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉（sù）讼法第一百二十二条规定外，还应当具备下列条件:

(一)依案（àn）外人执行（háng）异议申请，人民法院裁定中止执行；

(二)有（yǒu）明确的对（duì）执（zhí）行标的继续执（zhí）行（háng）的诉讼请求（qiú），且诉讼请求与原判（pàn）决（jué）、裁定无关；

(三)自执（zhí）行异议（yì）裁定送达之日起十（shí）五日内提起。

人民法院应（yīng）当（dāng）在收到起诉状（zhuàng）之日起十五日（rì）内（nèi）决定是否立案。

第三百零五（wǔ）条（tiáo）案外人提起执（zhí）行异议之诉（sù）的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共（gòng）同被（bèi）告；被执行人（rén）不反（fǎn）对案外人异议的，可以（yǐ）列被执行人为第（dì）三人。

第三百零（líng）六条申请执行（háng）人（rén）提起执行异议之诉的，以案外人为被告（gào）。被执行人反对（duì）申请执行人主张的，以案外人和被执行人为共同被告；被执行人不反对申请执行人主张的，可以列被执行人为第三（sān）人（rén）。

第三百零七条（tiáo）申请执（zhí）行（háng）人对中止执行裁定未提起执行异议之诉，被执行人提起执行异议之诉的，人民法院告知（zhī）其另行起诉。

第三百零八条人民法院审理（lǐ）执行异议（yì）之诉案件，适用普通程（chéng）序。

第三百零九（jiǔ）条案外人或者申请（qǐng）执行（háng）人提起执行异议之诉（sù）的，案外人应当就其对（duì）执（zhí）行标的享（xiǎng）有（yǒu）足以排除强制执行的民（mín）事权益（yì）承担举证证明责任。

第三百一（yī）十条 对案外人提起的执（zhí）行异议之诉，人民法院（yuàn）经审理，按（àn）照下（xià）列情形分别处（chù）理:

(一)案（àn）外（wài）人（rén）就执行标的享（xiǎng）有足以排除（chú）强制执行的民事权益的（de），判决（jué）不得执行（háng）该执（zhí）行标的（de）；

(二)案外人就执行标的不享有足（zú）以排（pái）除强制（zhì）执行的（de）民事权益的，判决驳回（huí）诉讼请求。

案外（wài）人同时提出确认其权利的（de）诉（sù）讼请求的，人民法院可（kě）以在判决（jué）中一并作出裁（cái）判。

第三百一十一条对申请执行人提起的（de）执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列（liè）情形分别（bié）处理（lǐ）:

(一)案外人就执行标的不享（xiǎng）有（yǒu）足以排（pái）除强制执行的（de）民事权益的，判决（jué）准许执行该执（zhí）行（háng）标的（de）；

(二)案外人就执行（háng）标的享有足以排除强制执行的（de）民（mín）事权益的，判决驳回诉讼请求。

第三百一（yī）十（shí）二条对（duì）案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执（zhí）行标的执（zhí）行（háng）的， 执行异议裁定失效（xiào）。

对申（shēn）请（qǐng）执行（háng）人执行异议之诉，人（rén）民法院判决准（zhǔn）许对该执行标的执（zhí）行的，执行异议裁定失效，执行法院可以（yǐ）根据申请执行人（rén）的（de）申请或者依职权恢复执行。

第（dì）三（sān）百一十三条案（àn）外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分（fèn）。申请执行人请求人民（mín）法院继续执行并（bìng）提（tí）供相应担保的，人（rén）民法院（yuàn）可以准许（xǔ）。

被执行人与（yǔ）案外人恶意串通，通过执（zhí）行异议（yì）、执行（háng）异议之诉妨害执的，人民法院（yuàn）应当依照民事诉讼法第一百一（yī）十（shí）六（liù）条规定处理。申请执（zhí）行人因此受（shòu）到损害的，可以提起诉讼要（yào）求被执（zhí）行人、案外人赔偿。

第（dì）三百一（yī）十（shí）四条（tiáo）人民法院对执行标的（de）裁定（dìng）中（zhōng）止执行后，申请执行人（rén）在法律规定的期间（jiān）内（nèi）未提起（qǐ）执行异议（yì）之诉的，人民法院应当自起诉期（qī）限届满（mǎn）之日起七日内（nèi）解除对该执行（háng）标的采取的执行措施。

第四百六十二条（tiáo）根据民事（shì）诉讼法第二百三十四条规定，案外（wài）人对执行标的提出（chū）异议（yì）的，应当（dāng）在该执行标的执行程序终（zhōng）结前（qián）提出。

第（dì）四百六十三条案外（wài）人对执行标的提出的异议，经审（shěn）查，按照下列（liè）情（qíng）形（xíng）分别处理:

(一)案外人对执行标的不享有（yǒu）足以（yǐ）排除强制执行的权益的，裁（cái）定驳回其异（yì）议；

(二)案外人对执行标的享有足以排（pái）除（chú）强制执行的（de）权（quán）益的，裁定中止执行。

驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日（rì）起十五日内，人民法院（yuàn）不得对执行标的进行处分。

第四百七十七（qī）条（tiáo）在执行（háng）中，被执行（háng）人通过仲裁（cái）程序将（jiāng）人民（mín）法（fǎ）院查封、扣押、冻结的财产确权或者分割给案外人的，不影响人民（mín）法院执（zhí）行程（chéng）序的进（jìn）行。

案外人不服的，可以根据民（mín）事诉讼法（fǎ）第二百三十四条规定提出异议。

民商事审判工作会议纪（jì）要（yào）》的通知（zhī）》应予注意的是，在金钱债权执行中，如果案外人提出执行异（yì）议之诉依据的生效裁判认定以转（zhuǎn）移所（suǒ）有（yǒu）权为目的的合同(如买卖合同)无效或应当解除（chú），进而（ér）判令向案外人（rén）返还（hái）执行标的物的，此时案外人享有的是物权性质的返还请求权，本（běn）可排除（chú）金钱债权的执（zhí）行（háng），但在双务合（hé）同无效的（de）情况下（xià），双（shuāng）方互（hù）负（fù）返还义务，在案外人未返还价（jià）款的情况下， 如果允许（xǔ）其（qí）排除金钱债（zhài）权的执（zhí）行（háng），将会使申请执行人既执（zhí）行不到（dào）被执行人名下的财产， 又执（zhí）行不到本应返还给被执行人的价款（kuǎn），显然有失公（gōng）允。为平衡（héng）各（gè）方当事人的利益，只有（yǒu）在案外人已经返（fǎn）还（hái）价款的情况下，才能（néng）排（pái）除普通债权人的执行（háng）。反之，案外人未（wèi）返还（hái）价款的，不能排除执行（háng）。