承租（zū）人的优先购买权主要存在于租赁合同中，承租人在出租人出卖房屋时（shí）享有（yǒu）的优先购买房（fáng）屋的效力。

《最高法院民法通则意见》规定：“出租（zū）人出卖出租房屋，应提前3个月通（tōng）知承租人，承租人在同（tóng）等条件下，享有优（yōu）先购买权（quán）；出租人未按此规定（dìng）出卖房屋的，承租人可以请求人民法（fǎ）院宣告（gào）该房屋买（mǎi）卖（mài）无（wú）效。”